Skribent: Andreas Hogmalm
Uppdaterad 30 oktober 2026
Bolåneräntor hos svenska banker
Skribent: Andreas Hogmalm
| Bank | 3 mån | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | Lägst: 2,66 % | Lägst: 3,18 % | Lägst: 3,57 % | Lägst: 3,68 % | Lägst: 3,95 % | Lägst: 4,15 % |
 | 3,09 % | 3,74 % | 4,05 % | 4,15 % | 4,35 % | – |
 | 3,15 % | 3,72 % | 4,09 % | 4,19 % | 4,39 % | 4,74 % |
 | 3,31 % | 3,99 % | 4,30 % | 4,39 % | 4,48 % | – |
 | 3,48 % | 4,19 % | 4,69 % | 4,90 % | 5,27 % | 5,77 % |
 | 3,55 % | 4,27 % | 4,62 % | 4,74 % | 4,88 % | – |
 | 3,58 % | 3,30 % | – | – | – | – |
 | 3,63 % | 3,90 % | 4,42 % | 4,62 % | 4,97 % | 5,53 % |
 | 3,84 % | 3,54 % | 3,89 % | 4,04 % | 4,19 % | 4,49 % |
 | 3,89 % | 3,62 % | 3,89 % | 3,99 % | 4,19 % | 4,39 % |
 | 3,94 % | 3,69 % | 3,94 % | 3,99 % | 4,19 % | 4,40 % |
 | 3,94 % | 3,74 % | 3,99 % | 4,10 % | 4,29 % | 4,60 % |
 | 3,94 % | 3,69 % | 3,94 % | 3,99 % | 4,19 % | – |
 | 3,94 % | 3,64 % | 3,89 % | 3,99 % | 4,19 % | 4,49 % |
 | 4,00 % | 4,30 % | 4,60 % | 4,70 % | 4,75 % | 5,25 % |
 | 4,60 % | – | – | 5,40 % | 5,50 % | – |
 | Ränta från 4,35 till 10,44 % | |||||
 | Ränta från 4,65 till 7,89 % | |||||
 | Ränta från 5,65 % | |||||
| Bank | 3 mån | 1 år | 2 år | 3 år | 5 år | 10 år |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lägst: 2,58 % | 3,10 % | 3,29 % | 3,48 % | 3,52 % | – |
| 2,59 % | 3,14 % | 3,38 % | 3,51 % | 3,64 % | – |
| 2,66 % | 3,09 % | 3,29 % | 3,32 % | 3,47 % | Lägst: 3,64 % |
| 2,67 % | 3,05 % | Lägst: 3,23 % | Lägst: 3,24 % | Lägst: 3,35 % | – |
| 2,69 % | 3,04 % | 3,41 % | 3,25 % | 3,69 % | 3,92 % |
| 2,70 % | 3,12 % | 3,48 % | 3,44 % | 3,81 % | 4,12 % |
| 2,71 % | 3,11 % | 3,59 % | 3,71 % | 3,90 % | – |
| 2,72 % | – | – | – | – | – |
| 2,73 % | 3,20 % | 3,38 % | 3,54 % | 3,73 % | 4,28 % |
| 2,74 % | 2,99 % | 3,25 % | 3,37 % | 3,50 % | – |
| 2,75 % | 3,38 % | 3,61 % | 3,67 % | 3,85 % | – |
| 2,76 % | 3,35 % | 4,08 % | – | – | – |
| 2,85 % | 3,31 % | 3,42 % | 3,26 % | 3,67 % | – |
| 2,91 % | 3,20 % | 3,97 % | 3,95 % | – | – |
| 3,27 % | Lägst: 2,60 % | – | – | – | – |
| 5,79 % | 6,84 % | – | 6,08 % | 6,20 % | – |
| Snittränta 5,14 % (3 mån) | |||||
| Snittränta 5,86 % (3 mån) | |||||
Räntorna hämtades 30 oktober 2026. Listräntan är bankens utgångsränta. Snitträntan är vad bankens kunder i genomsnitt fick förra månaden, efter förhandling. Lägst ränta i varje kolumn är markerad.
Här ser du bolåneräntorna hos 16 svenska banker och bolåneinstitut, för alla bindningstider från tre månader till tio år. Räntorna hämtas från bankernas webbplatser varje dag och senaste hämtningen gjordes 30 oktober 2026. Tabellen visar både listränta och snittränta, så att du kan se vad banken begär och vad kunderna faktiskt betalar. Hur ett bolån fungerar i övrigt, med bolånetak och amorteringskrav, går vi igenom i guiden om bolån.
Bolåneräntor i dag
Lägst listränta med tre månaders bindning har just nu Stabelo med 2,66 %. Genomsnittet bland bankerna i tabellen är 3,66 %. Snitträntan, alltså vad kunderna faktiskt fick förra månaden, var lägst hos Skandia med 2,58 %. Byt mellan listränta och snittränta ovanför tabellen.
Listränta och snittränta
Listräntan är den ränta banken anger som utgångsläge. De flesta kunder betalar mindre, eftersom räntan sänks efter förhandling eller med rabatt för låg belåningsgrad. Snitträntan är genomsnittet av vad bankens kunder fick på nya lån under förra månaden. Den säger mer om vilken nivå du kan räkna med, men den visar inte vad just du får. Den som har hög belåningsgrad eller lägre inkomst kan få en ränta över snittet.
Med tre månaders bindning skiljer det 1,94 procentenheter mellan den lägsta och den högsta listräntan i tabellen. Varför de två räntorna skiljer sig åt, och hur bankerna räknar fram snittet, förklarar vi i artikeln om skillnaden mellan listränta och snittränta.
Räntan för olika bindningstider
Bindningstiden är hur länge räntan är låst. Tre månader kallas rörlig ränta. Med ett års bindning är lägsta listränta 3,18 % hos Stabelo, med tre år 3,68 % hos Stabelo och med fem år 3,95 % hos Stabelo.
Bunden ränta ger en känd kostnad under bindningstiden. Löser du lånet i förtid kan banken ta ut ränteskillnadsersättning. Rörlig ränta kan ändras var tredje månad men går att lösa utan den kostnaden. Vad som talar för respektive val går vi igenom i artikeln om bunden eller rörlig ränta.
Senaste ändringar av bolåneräntorna
Här ser du när bankerna har ändrat sina listräntor de senaste två månaderna. En ändring gäller nya lån och lån med rörlig ränta, inte lån som redan är bundna.
- Stabelo höjde listräntan1 år +0,05 till 3,18 %2 år +0,20 till 3,57 %3 år +0,20 till 3,68 %5 år +0,25 till 3,95 %
- Bluestep höjde listräntan3 år +0,30 till 5,40 %5 år +0,25 till 5,50 %
- Hypoteket höjde listräntan2 år +0,15 till 4,30 %3 år +0,15 till 4,39 %5 år +0,15 till 4,48 %
- Danske Bank höjde listräntan1 år +0,05 till 3,54 %2 år +0,18 till 3,89 %3 år +0,20 till 4,04 %4 år +0,20 till 4,14 %5 år +0,20 till 4,19 %10 år +0,15 till 4,49 %
- ICA Banken höjde listräntan1 år +0,29 till 4,19 %2 år +0,34 till 4,69 %3 år +0,40 till 4,90 %4 år +0,35 till 5,05 %5 år +0,40 till 5,27 %7 år +0,35 till 5,49 %10 år +0,30 till 5,77 %
- Landshypotek höjde listräntan1 år +0,15 till 3,74 %2 år +0,25 till 4,05 %3 år +0,25 till 4,15 %4 år +0,25 till 4,25 %5 år +0,25 till 4,35 %
- SBAB höjde listräntan1 år +0,10 till 3,72 %2 år +0,20 till 4,09 %3 år +0,20 till 4,19 %4 år +0,20 till 4,29 %5 år +0,20 till 4,39 %7 år +0,20 till 4,58 %10 år +0,15 till 4,74 %
- Skandia höjde listräntan2 år +0,10 till 4,62 %3 år +0,10 till 4,74 %5 år +0,10 till 4,88 %
- SEB höjde listräntan1 år +0,10 till 3,64 %2 år +0,20 till 3,89 %3 år +0,20 till 3,99 %5 år +0,15 till 4,19 %7 år +0,10 till 4,39 %10 år +0,20 till 4,49 %
- Stabelo höjde listräntan1 år +0,15 till 3,13 %2 år +0,15 till 3,37 %3 år +0,20 till 3,48 %5 år +0,20 till 3,70 %
Ändringar i procentenheter.
Så har bolåneräntorna förändrats
Diagrammet visar listräntan med tre månaders bindning hos några av de största bankerna. Varje steg är en ändring av räntan. Den rörliga bolåneräntan följer i stort Riksbankens beslut, med viss fördröjning. Hur styrräntan har utvecklats över tid visar vi på en egen sida.
Vad en procentenhet betyder i kronor
På ett bolån på 2 000 000 kr motsvarar en procentenhet i ränta 20 000 kr per år, eller cirka 1 667 kr i månaden före ränteavdrag. En skillnad på 0,25 procentenheter blir 5 000 kr per år. Räntan på bolån ger en skattereduktion, så kostnaden efter skatt blir lägre. Hur stor den blir beskriver vi i artikeln om skattereduktion för ränta.
Det här visar inte tabellen
- Din egen ränta. Den sätts efter belåningsgrad, inkomst och vad du har i övrigt hos banken.
- Avgifter. En del banker tar ut uppläggningsavgift eller aviavgift, som höjer den effektiva räntan.
- Villkor för rabatter. Många banker kräver att du har lön, sparande eller försäkringar hos dem för att ge den lägre räntan.
- Banker som inte publicerar alla räntor. Saknas en ränta står det i tabellen, och banker vi inte har kunnat hämta räntor från listas under tabellen.
Ta därför in erbjudanden från flera banker innan du bestämmer dig. Med ett erbjudande i handen är det lättare att pruta på bolåneräntan hos den bank du redan har.
Vanliga frågor om bolåneräntor
Vilken bank har lägst bolåneränta just nu?
Med tre månaders bindning har Stabelo lägst listränta, 2,66 %. Lägst snittränta har Skandia. Vilken bank som blir billigast för dig beror på vad banken erbjuder dig efter kreditprövningen.
Hur ofta uppdateras räntorna på sidan?
Listräntorna hämtas varje dag. Snitträntorna publiceras av bankerna en gång i månaden och ändras därför mer sällan. Datumet under tabellen visar när räntorna senast hämtades.
Varför är snitträntan lägre än listräntan?
Listräntan är utgångsläget innan förhandling. De flesta kunder får rabatt, och snitträntan visar resultatet av det. Hos en del långivare, till exempel de som lånar ut till kunder som bankerna har sagt nej till, kan snitträntan vara högre än listräntan.
Påverkas mitt bundna lån när banken ändrar räntan?
Nej. Räntan på ett bundet lån ligger fast tills bindningstiden är slut. Därefter får du den ränta som gäller då, om du inte binder om.
Vad är förhandlingsfria bolån?
Det är bolån där alla som uppfyller kraven får samma ränta, så listräntan är också den ränta du betalar. Läs mer om förhandlingsfria bolån.
Källor och metod
Räntorna hämtas automatiskt från varje banks webbplats en gång per dag och sparas i vår databas. Listräntan är den ränta banken anger för nya bolån. Snitträntan är den genomsnittliga ränta som banken själv publicerar för förra månaden. Tabellen sorteras efter räntan med tre månaders bindning, från lägst till högst, och ordningen påverkas inte av samarbeten. Vi visar bara räntor som är högst sju dagar gamla. Ser en ränta orimlig ut jämfört med bankens egen sida döljer vi den tills den är kontrollerad.
