Förhandlingsfria bolån, även kallade ”bolån utan förhandling” eller ”färdigförhandlade bolån,” är en relativt ny typ av bostadslån där låntagaren inte behöver förhandla om räntan med banken. Istället erbjuder banken en fast ränta som är densamma för alla låntagare med liknande ekonomiska förutsättningar. Detta gör processen enklare och mer transparent jämfört med traditionella bolån, där räntan … Läs mer
När du köper en fastighet i Sverige måste du hantera flera juridiska och ekonomiska aspekter, varav lagfart och pantbrev är två centrala delar. I denna guide går vi igenom vad dessa innebär, vad de kostar och varför de är viktiga. Vad är lagfart? Lagfart är ett bevis på att du är den rättmätiga ägaren av … Läs mer
När du köper eller äger en bostad kommer två viktiga begrepp ofta upp i samband med bolån: amorteringsgrundande värde och marknadsvärde. Båda är kopplade till bostadens värde men används i olika sammanhang. Här förklarar vi skillnaden på ett enkelt sätt. Vad är amorteringsgrundande värde? Amorteringsgrundande värde är det värde banken använder för att beräkna hur … Läs mer
Ett bundet bolån har en ränta som är fast under en viss period, ofta mellan 1 och 10 år. Om du väljer att återbetala detta lån i förtid, måste banken kompenseras för den förlust som uppstår när de förlorar de ränteintäkter de hade räknat med. Denna avgift kallas för ränteskillnadsersättning. När kan man behöva förtidslösa … Läs mer
När du har ett bolån med bunden ränta och väljer att lösa lånet i förtid, kan banken kräva en ränteskillnadsersättning. Detta är en kompensation banken får för att täcka den ekonomiska förlust de gör när du betalar av lånet innan bindningstiden är slut. Hur fungerar ränteskillnadsersättning? När du binder räntan på ditt lån ingår banken … Läs mer
När du tar ett bolån är valet mellan fast och rörlig ränta ett av besluten du behöver ta. Räntan påverkar inte bara din månadskostnad utan även din trygghet och flexibilitet i ekonomin. Här går vi igenom vad de olika alternativen innebär och hur du kan tänka för att välja det som passar dig bäst. Vad … Läs mer
När man tar ett bolån är begrepp som belåningsgrad och skuldkvot centrala. Dessa faktorer används av banker och långivare för att bedöma låntagarens ekonomiska situation och för att avgöra amorteringskravet. Belåningsgrad Belåningsgraden anger hur stor del av bostadens värde som är belånat. Den beräknas som förhållandet mellan lånebeloppet och bostadens amorteringsgrundande värde, uttryckt i procent. … Läs mer
När banken ska avgöra hur stort bolån du kan ta, gör de en noggrann bedömning av din ekonomiska situation. Här är de viktigaste faktorerna banken tar hänsyn till: Din inkomst Banken tittar på din bruttoinkomst (innan skatt) för att bedöma din betalningsförmåga. Ju högre inkomst du har, desto större bolån kan du vanligtvis få. Dina … Läs mer
Att samla sin ekonomi hos en och samma bank innebär att du samlar flera eller alla dina ekonomiska tjänster och produkter hos en specifik bank. Det kan inkludera lönekonto, sparkonto, lån (som bolån eller privatlån), kreditkort, investeringar och försäkringar. Målet är oftast att dra nytta av bättre villkor, lägre räntor, avgifter och bättre förmåner. Fördelar … Läs mer
Passiva inkomster har länge varit en hörnsten i privatekonomisk planering, och räntesparande samt aktieinvesteringar är två av de mest etablerade metoderna. Dessa strategier erbjuder stabilitet och förutsägbarhet, men skiljer sig åt i både avkastningspotential och riskprofil. Räntesparande och aktieinvesteringar Räntesparande: En stabil men låg avkastning Räntesparande innebär att du placerar pengar på sparkonton, fasträntekonton eller … Läs mer
